Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"2080066f-dd40-4052-a174-57064cd93d12","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A Momentum Mozgalom EP-képviselője szerint a magyar külügy elleni támadás nemcsak Magyarország, hanem egész Európa biztonságát és szuverenitását sérti.","shortLead":"A Momentum Mozgalom EP-képviselője szerint a magyar külügy elleni támadás nemcsak Magyarország, hanem egész Európa...","id":"20240517_orosz-hackertamadas-donath-anna-eu-szijjarto-peter-josep-borrell","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/2080066f-dd40-4052-a174-57064cd93d12.jpg","index":0,"item":"f5030c3b-afdc-4142-810a-fa28da962d21","keywords":null,"link":"/itthon/20240517_orosz-hackertamadas-donath-anna-eu-szijjarto-peter-josep-borrell","timestamp":"2024. május. 17. 17:28","title":"Az EU külügyi és biztonsági főképviselőjéhez fordul Donáth Anna az orosz hekkertámadás miatt","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"e5ab0f37-e2ae-4698-bbc5-a54d4df13817","c_author":"MTI","category":"sport","description":"Kimarad az együttesből a világbajnok Mats Hummels, védő, valamint az 57-szeres válogatott középpályás Leon Goretzka is.","shortLead":"Kimarad az együttesből a világbajnok Mats Hummels, védő, valamint az 57-szeres válogatott középpályás Leon Goretzka is.","id":"20240516_megvan-a-nemetek-eb-kerete","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/e5ab0f37-e2ae-4698-bbc5-a54d4df13817.jpg","index":0,"item":"a73b629f-77ff-4c51-9d79-ee90fcb46cd8","keywords":null,"link":"/sport/20240516_megvan-a-nemetek-eb-kerete","timestamp":"2024. május. 16. 15:17","title":"Ezzel a kerettel készülnek a németek a magyarok elleni Eb-meccsre","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"18379aa7-d994-40f0-bccc-311231200a56","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A miniszterelnök szokásos rádióinterjúját adta a Kossuth adón, három héttel a júniusi EP-s és önkormányzati választások előtt és két nappal a Robert Fico szlovák kormányfő elleni merénylet után. A kettőt össze is kötötte, és beszállt az álhírterjesztésbe, mondván: \"nem indokolatlanok azok a kombinációk, amelyek összehozzák a merényletet a háborúval\". ","shortLead":"A miniszterelnök szokásos rádióinterjúját adta a Kossuth adón, három héttel a júniusi EP-s és önkormányzati választások...","id":"20240517_orban-viktor","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/18379aa7-d994-40f0-bccc-311231200a56.jpg","index":0,"item":"ba1684fa-3984-4685-9093-5dd7dce08a8c","keywords":null,"link":"/itthon/20240517_orban-viktor","timestamp":"2024. május. 17. 07:44","title":"Orbán a tények ellenére terjeszti az álhírt a Kossuthon, hogy Fico merénylője baloldali és háborúpárti","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"dec60157-059b-47ea-b213-55b7b7533eca","c_author":"Bábel Vilmos","category":"vilag","description":"Az országos rendőrfőkapitány arról beszélt: az elmúlt napokban megnőtt a hibrid fenyegetések száma, az iskoláknál és a parlament épülete környékén is megerősítik a rendőri jelenlétet. Több vezető politikust is halálosan megfenyegettek.","shortLead":"Az országos rendőrfőkapitány arról beszélt: az elmúlt napokban megnőtt a hibrid fenyegetések száma, az iskoláknál és...","id":"20240516_megerositettek-a-politikusok-es-a-szerkesztosegek-vedelmet-szlovakiaban-a-legnagyobb-ellenzeki-part-100-napos-bekere-szolitott-fel","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/dec60157-059b-47ea-b213-55b7b7533eca.jpg","index":0,"item":"be2ae04c-be9f-4732-9d73-7f923cfd039c","keywords":null,"link":"/vilag/20240516_megerositettek-a-politikusok-es-a-szerkesztosegek-vedelmet-szlovakiaban-a-legnagyobb-ellenzeki-part-100-napos-bekere-szolitott-fel","timestamp":"2024. május. 16. 20:21","title":"Megerősítettek a politikusok és a szerkesztőségek védelmét Szlovákiában, a legnagyobb ellenzéki párt \"100 napos békére\" szólított fel","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"89adef28-1a08-495c-be66-4ede4c8b79ea","c_author":"HVG","category":"360","description":"","shortLead":"","id":"20240518_hvg-delsk-skyline-vision-real-estate-aranyvizum","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/89adef28-1a08-495c-be66-4ede4c8b79ea.jpg","index":0,"item":"6cf89be0-d449-4614-a05f-ea1980ee01dd","keywords":null,"link":"/360/20240518_hvg-delsk-skyline-vision-real-estate-aranyvizum","timestamp":"2024. május. 18. 10:45","title":"Három új budapesti céget is alapított az aranyvízum specialistája","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"1e3ab32b-be68-4ca2-8c03-219b146ed8de","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Megkezdődött a legerősebb új Skoda Superb hivatalos hazai értékesítése.","shortLead":"Megkezdődött a legerősebb új Skoda Superb hivatalos hazai értékesítése.","id":"20240517_magyarorszagon-a-265-lovas-uj-csucs-skoda-superb","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/1e3ab32b-be68-4ca2-8c03-219b146ed8de.jpg","index":0,"item":"45f256a9-8a64-4091-9969-43ad49d99f52","keywords":null,"link":"/cegauto/20240517_magyarorszagon-a-265-lovas-uj-csucs-skoda-superb","timestamp":"2024. május. 17. 07:59","title":"Magyarországon a 265 lovas új csúcs Skoda Superb","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"3f3e5c1c-3ba9-48df-a4ba-4286dd461900","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"A Deutsche Welle, a Der Standard, a Süddeutsche Zeitung, a Guardian, és a Bloomberg hírügynökség a szlovákiai eseményeket tárgyalja. A New York Timesban megszólaló szakértő szerint a Nyugat nem érti, milyen mértékben változott meg Oroszország. Az Ecomomist Hszi Csin-ping és Putyin találkozójára reagál, valamint Donald Trump lehetséges visszatérésének következményeit taglalja.","shortLead":"A Deutsche Welle, a Der Standard, a Süddeutsche Zeitung, a Guardian, és a Bloomberg hírügynökség a szlovákiai...","id":"20240517_nemzetkozi-lapszemle-fico-szlovakia-oroszorszag-putyin-kina-hszi-trump","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/3f3e5c1c-3ba9-48df-a4ba-4286dd461900.jpg","index":0,"item":"2054777a-55b1-4ed9-a705-c7c65bf7438f","keywords":null,"link":"/360/20240517_nemzetkozi-lapszemle-fico-szlovakia-oroszorszag-putyin-kina-hszi-trump","timestamp":"2024. május. 17. 10:15","title":"Nemzetközi lapszemle: A gyűlölettel mérgezett Szlovákia a szakadék szélére került a Fico-merénylettel","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"368e030e-693a-4070-9799-b5c3eeb17e36","c_author":"hvg.hu","category":"sport","description":"Az olasz kupa döntőjében mutatott magatartása „összeegyeztethetetlen volt a klub értékeivel”, ezért menesztették, pedig két meccs még hátravan a szezonból.","shortLead":"Az olasz kupa döntőjében mutatott magatartása „összeegyeztethetetlen volt a klub értékeivel”, ezért menesztették, pedig...","id":"20240517_allegri-juventus-kirugas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/368e030e-693a-4070-9799-b5c3eeb17e36.jpg","index":0,"item":"1bfbfbcc-57d3-4859-a034-d14d4f16bea1","keywords":null,"link":"/sport/20240517_allegri-juventus-kirugas","timestamp":"2024. május. 17. 18:08","title":"Kirúgták a Juventus edzőjét, Massimiliano Allegrit","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Budapesten mindössze négy kerület átlagára van az 1 milliós határ alatt. Idén mindenesetre a tavalyi lefagyás után megmozdult az új lakások piaca.
Miközben a használt lakóingatlanok piaca jelentősen élénkült az idén, az új építésűeké egyelőre lassabban talál magára – derül ki az ingatlan.com elemzéséből.
„Tavaly lényegében befagyott az új lakások piaca, és idén is csak lassan talál magára. 2023-ban a lakáspiac minden szegmensében kevesebb vevő tűnt fel, ráadásul a befektetők is inkább a kimagasló hozamot nyújtó állampapírokat választották a korábbi kedvenceik, az új lakások helyett. Idén már vannak jelei annak, hogy a kereslet lassan magára talál és elkezdi felszívni a kínálatot, de még mindig nincs annyi vevő a piacon, mint amennyit a lakásépítésbe beruházók elegendőnek látnának. Emiatt pedig nem is vágnak bele komolyabb fejlesztésekbe” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Ennek is köszönhető, hogy az idei első negyedévben az átadott új lakások száma 23 százalékkal 2800 alá csökkent. A lakásépítési kedv szintén negatív eredményt mutat, a kiadott lakásépítési engedélyek száma több mint 9 százalékkal 4524-re mérséklődött.
Az ingatlan.com szakértője szerint újlakás-piacon a lakosság és a fejlesztők számára is a kamatkörnyezet jelenti a legnagyobb kihívást.
Az ingatlan.com adataiból kiderül, hogy Budapesten az új lakások átlagos négyzetméterára 1,34 millió forintos szinten mozog, ami 2 százalékkal több mint tavaly vagy tavalyelőtt májusban. Az utóbbi 1-2 évben stagnáltak az új lakások átlagárai, ami nem azt jelenti, hogy olcsók lennének. Mindössze a XVII., a XVIII., a XX. és a XXIII. kerületben maradtak 1 millió forint alatt a négyzetméterárak.
A legjelentősebb újlakás-kínálattal rendelkező IX., XI. és XIII. kerületben viszont 1,4-1,6 millió forintos átlagárral számolhatnak a vevők négyzetméterenként.
A vármegyeszékhelyek közül Debrecen, Zalaegerszeg és Szeged is 1 millió forint feletti átlagárnál jár. A legnagyobb kínálattal Debrecen mellett Kecskemét és Pécs rendelkezik, előbbi városban 746 ezer, utóbbiban 933 ezer forintért hirdetik az új lakások négyzetméterét.